Le diagnostic de performance énergétique : un diagnostic à établir avant la mise en vente ou en location

Le DPE avant une vente ou une location immobilière délivre une étiquette qui prend en compte la consommation d’énergie estimée sur un an, cette indication doit par ailleurs être indiquée dans les annonces immobilières, accompagnée de ladite étiquette. Sont également prises en compte les émissions de gaz à effet de serre.

Pour cela, les caractéristiques propres à la construction sont examinées tout comme les équipements du logement.

Tous les bâtiments sont concernés dès lors qu’ils sont équipés d’un dispositif de chauffage. Ce document dont les locataires et acquéreurs prennent connaissance en priorité lorsqu’ils visualisent des petites annonces informe également sur les travaux qui peuvent être réalisés pour améliorer l’état énergétique du bien.

Les logements qui n’obtiennent qu’un F ou un G font partie des fameuses passoires thermiques, désormais pour certaines, bientôt pour d’autres, interdites à la location.

Un logement très énergivore a peu de chances d’être vendu ou loué, mais des aides financières à la rénovation énergétique existent pour aider les propriétaires à mieux les équiper notamment au niveau du mode de chauffage ou de l’isolation.