Les diagnostics obligatoires avant la réalisation de travaux

Les diagnostics immobiliers obligatoires avant l’ouverture d’un chantier concernent principalement l’amiante, le plomb, mais aussi les termites.

Un bâtiment construit avant 1997 qui doit être rénové, partiellement ou totalement démoli, doit faire l’objet d’une recherche d’amiante pour protéger les artisans intervenant sur le chantier. L’inhalation de fibres d’amiante sur un chantier peut être évitée grâce à ce DAAT ou DAAD, effectué avant le début des travaux.

Si le bâtiment où se déroulent les travaux est plus ancien, une recherche de plomb sera nécessaire pour prémunir toute entreprise intervenant sur le chantier du risque d’exposition au plomb et pour mettre en place des mesures de protection.

Les termites peuvent également être recherchés si le bâtiment objet des travaux est situé dans une zone définie par arrêté préfectoral comme termitée. Si la recherche est positive, une gestion des déchets adaptée devra être mise en place, soit par traitement à distance, soit par incinération sur place.